Предварителните договори, които масово съпътстват покупко-продажбата на обекти в новостроящи се сгради, обикновено са с продължителен срок, налагаш се от необходимото технологично време за строителство и за приемане на строежа, съответно получаване на разрешение за ползването му.
Купувачът естествено се интересува кога ще бъде готова сградата и строителите посочват някакъв приблизителен срок на завършването й.
Но в някои предварителни договори се съдържат различни клаузи, които на практика могат да удължат значително времето за предаване на обекта. Често се използват мъгляви формулировки, които уж поясняват какво е форсмажор (непредвидени обстоятелства). Всъщност, обаче по този начин се разширяват възможностите на строителя да удължи срока по причини, за които той би трябвало да отговаря (спиране на строителството от компетентни органи, неполучаване своевременно на съгласувания и разрешения, неосигуряване на присъединяване към снабдителните дружества за ток, вода, канализация и др.)
>> Цялата Статия
Абонамент за:
Коментари за публикацията (Atom)
Няма коментари:
Публикуване на коментар